沈阳9月6日卖二手房要交哪些税？
137****4171
沈阳市现在印花税怎么算
提问时间:2022-09-17 23:13:46
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回答
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共1个
徐茂麒
从业10年
药品经营许可证医疗器械经营许可证
所在地区:青岛市
咨询解答:18
首先是契税，房屋面积大于90平的一般为1.5%，小于90平米的为1%；
其次是营业税为房屋总价的5.6%，取得房产证不满两年即过户需要缴纳该笔税款，超过两年则无需缴纳；
三是个人所得税，其税率为房屋增值部分的20%，如业主已取得房产证满5年且为卖方唯一住房，无需缴纳。该项税费的具体计算标准涉及到房屋的过户价、原购买价、过户指导价等因素。此外还有印花税，税费为5元。
2022-09-18 01:47:48
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