个人国有土地使用权可以转让吗？
153****0416
私人企业产权转让
提问时间:2022-03-28 14:49:51
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回答
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共1个
刘玉梅
从业5年
天猫入驻整店装修活动运营
所在地区:苏州市
咨询解答:605
可以转让。 除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：
1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 （1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权； （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； （3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 （1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （2）领有国有土地使用证； （3）具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明； （4）经有批准权的人民政府审批。
2022-03-28 17:13:53
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