出租门面怎么缴税？

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融资租赁承租方交税税收

提问时间:2022-04-28 16:07:43

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回答 | 共1个

唐南英

从业5年

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所在地区:上海市

咨询解答:684

咨询TA

一．房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

二．营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表），个人取得月租金收入不足20000元的免征。

三．城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

四．个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

五．印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

2022-04-28 18:55:44

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蒋晓东顾问

擅长：财税筹划,代理记账

执业3年