电梯注册由谁负责？

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上海中心的物业管理公司注册

提问时间:2022-07-03 05:26:52

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回答 | 共2个

彭志豪

从业3年

商标补证商标转让

所在地区:阳江市

咨询解答:161

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要到当地特种设备安全监督管理部门办理电梯注册登记的，很多都是电梯安装单位，电梯使用单位对办理流程不熟悉，让电梯使用单位来办理往往会消耗更多的时间和精力，但对于一些业务能力较弱的使用单位人员来说，还是比较困难还是没有完成注册登记工作，所以一般由小区管理处或业委会负责。

2022-07-03 06:23:54

吴月月

从业1年

商标转让

所在地区:榕江县

咨询解答:468

咨询TA

我来终结这个问题。

1.电梯登记注册主要按使用单位来，一般小区使用单位都是物业公司，有些小区使用单位是业主委员会。其实电梯的产权是归小区全体业主所有，因此使用单位首先应该是业主委员会，当然转给物业委托管理也可以。题主目前的情况只能成立业主委员会，与电梯维保单位签订维保合同，然后登记在业主委员会名下。前提是原来电梯的资料都还能找的到，没有被原来的物业弄丢。

2.业主委员会里要有专人管这个事，取得一个电梯安全管理员证（虽然你们小区电梯不够20台，按理说不要求有专职管理人员，但维保记录签字需要有证的人），负责每次维保记录签字。

3.维保单位在电梯投入使用一个月后，在明知该4台电梯没有登记注册的情况下，没有向当地质监部门报告重大隐患，仍然在给你们维保其实是存在问题的。电梯使用方使用未注册登记的电梯，先会被责令限期整改，未整改的将处罚。所以按法来说，还是有整改空间不会被直接处罚。差不多就这个情况吧。补充一下，招聘新的物业公司，注册在物业名下也是可以的。但是招新物业同样是要以成立业主委员会为前提，由业主委员会选聘新的物业公司。所以，赶紧成立业主委员会吧。

2022-07-03 06:43:53

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