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共1个
李菊芳
从业5年
施工许可证安全许可证
所在地区:广州市
咨询解答:715
区别:首先,租赁利率是单利,IRR是复利;
其次,租赁利率是绝对收益率,不考虑货币的时间价值,而IRR是折现率,可以用来在已知终值的情况下折算现值,其将货币的时间价值考虑在内。鉴于融资租赁行业是一个资金高周转的投资行业,因此使用复利,即IRR(或XIRR)来计算收益率是比较科学的。
2022-07-31 16:03:23
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