用于个人居住的房屋出租，开发票需要什么证件？
180****6633
个人出租房怎么开发票
提问时间:2022-07-31 22:26:13
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回答
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共1个
杨金贤
从业11年
国际商标注册国际专利申请
所在地区:南京市
咨询解答:547
个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。 个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%； 按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%；按照不含增值税房租收入交纳房产税，税率为4%；按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%。
2022-07-31 22:55:14
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