上海商铺交易税费如何交?
182****0575
上海注册公司后每年要交营业税吗
提问时间:2022-08-02 06:39:13
提示:以下回答均以本问题为中心,仅供参考;如需更多帮助,请咨询早鸽顾问。
去咨询
回答
|
共1个
郑成玲
从业7年
软著申请
所在地区:南昌市
咨询解答:471
上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费,具体如下:
买家所应该支付的税费如下:
1、房地产交易手续费:商铺交易手续费为11元/平方米*建筑面积。
2、上海商铺买卖房屋登记费:550元/本。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:从2009年至今暂免征收。
5、契税:商铺应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
卖家支付税费如下:
1、税费:3元/平方米*建筑面积。
2、印花税:从2009年至今暂免征收。
3、土地税:可提供上海购房票据的,土地税=[转让收入-购房票据价格(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供购房票据的,土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20% 。
5、营业税及附加税:税率5.6%, 卖方缴纳(如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。)
2022-08-02 07:55:14
没有符合您的答案?立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关问答
相关资讯
换一批
商标注册费怎么入账
对于企业而言,商标是一个非常重要的资产和品牌标识。商标不仅可以帮助企业在市场上树立品牌形象,还可以保护企业的知识产权。为了保护商标的知识产权,企业需要进行商标注册,商标注册过程中需要缴纳商标注册费。那么,商标注册费怎么入账呢?
商标注册费
408次浏览
2023-05-06 15:42:03
技术秘密转让的核心要素和防范风险措施有哪些
技术秘密转让,作为知识产权保护领域的重要议题,涉及到商业机密、竞争优势和长期利益。
技术秘密转让
28次浏览
2024-01-03 18:12:09
专利优先权原则的具体内容
众所周知,自己发明的东西,一定要申请专利,这样才是自己的东西。那么,你知道专利优先权的原则是什么吗?下面,是早鸽网顾问准备的相关知识,希望对你有所帮助
专利优先权的原则
584次浏览
2023-01-05 18:43:49
版权的重要性和保护措施有哪些
在当今信息时代,知识和信息的传播变得越来越迅速,越来越广泛。与此同时,版权问题也变得越来越突出。版权是知识产权的重要组成部分,保护了创作者的权益,激发了创新和创作的积极性。
版权
770次浏览
2023-11-01 16:56:40
新公司首次采购发票的所需资料和注意事项
新公司首次采购发票,所需的资料有哪些?所需注意的事项有哪些?下面,将由早鸽网顾问带来关于新公司首次采购发票的所需资料和注意事项的相关知识,希望对你有所帮助
采购发票
346次浏览
2022-10-06 12:17:10
最新问答