购买二手房有没有正规的购房发票？

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购房发票怎么查询真伪

提问时间:2022-08-14 06:38:16

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回答 | 共1个

钟源梦

从业11年

食品经营许可证进出口许可证

所在地区:重庆市

咨询解答:61

咨询TA

当前，二手房市场交易比较活跃，但是由于有些业主当初没有索取发票，导致在卖房时不能享受以购房发票作为凭证的税收优惠。

　　半年前，王先生买了一套价值50万元的二手房，但没有索取购房发票。由于房价上涨，3个月前，他到中介咨询得知此房可以卖到60万元，王先生便打算将房子卖掉。但在办理产权转移登记过程中，经税务部门计算，王先生卖掉这套房子仅营业税就得缴3万元。税务部门表示，如果王先生在当初买房时索取了购房发票，则应缴的营业税仅为5000元。

　　相关税法规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。由于王先生无法向税务机关出示有效发票凭据，因此，税务部门只能以全额征收营业税。

2022-08-14 07:01:17

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