房产改扩建额多少准进固定资产依据？
136****1353
改扩建后房产税房产原值如何确定
提问时间:2022-08-14 13:34:50
提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。
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回答
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共1个
杨鑫
从业6年
税务报到税控代办税控托管
所在地区:昆山市
咨询解答:658
根据上述情况，我们建议贵公司做以下调整：
1、查清改建前的办公室是如何核算的；
2、将2004年发生的改建支出，增加原办公室原值，记入固定资产帐中；
3、按照改建后调理的全部价值，重新计算使用年限和折旧额；
4、累计计算至现在应计提折旧金额、应缴纳房产税金额；
5、再将每年调整企业所得税和房产税相抵，其差额在企业所得税汇算中做纳税调整；
6、对于房产税的缴纳，并不是依据使用年限，而是根据这项房产原值减除一定比例余值后，按照规定税率计算缴纳，只要这项资产仍在使用，就要缴纳房产税。
2022-08-14 15:05:51
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