房产经纪人和销售员有什么区别？

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销售不动产是什么

提问时间:2022-08-18 14:42:57

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回答 | 共1个

许林莹

从业1年

代理记账财税筹划

所在地区:深圳市福田区

咨询解答:633

咨询TA

一、性质不同。房产经纪人系指为促成他人房屋交易，在委托方和合同他方订立合同时充当订约居间人，为委托方提供订立合同的信息、机会、条件，或者在隐名交易中代表委托方与合同方签定合同的经纪行为而获取佣金的依法设立的经纪组织和个人。房产销售人员是指直接进行销售的人员，包括：总经理、业务经理、市场经理、区域经理、业务代表等。

二、从业资格不同。房产经纪人需要取得《房地产经纪人注册证书》，应具备中专或者高中及以上学历。房产销售人员没有上诉要求。

三、收入性质不同。房产销售人员收入为薪资收入。佣金是经纪收入的唯一来源，其性质是劳动收入，经营收入和风险收入的综合体。它是对经纪人开展经纪活动时付出的劳动、花费的资金和承担的风险的总的回报。国家保护经纪人从事合法经纪活动并取得佣金的权利。

2022-08-18 17:00:59

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