办不动产证是不是一定要结婚证？

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结婚证丢失怎么交地税

提问时间:2022-08-28 16:10:17

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回答 | 共1个

陈燃

从业10年

商标转让

所在地区:北京市

咨询解答:669

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车位产权证可以自行办理，当然能委托开发商办理更好！

自己办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。

办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。您需要先交税，再办车位产权证。

1：开发商完成初始登记

2：个人前往地税局、银行缴纳相关税费

税费标准：车位也要缴纳【住宅专项维修资金】

携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）

3 : 个人前往不动产登记中心提交材料

办理时间：缴税完成后

办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》

办理地点：小区所在区县不动产登记中心

4：领取车位产权证

(各地政策不同，办理步骤、所需材料会有不同)

另外，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

2022-08-28 17:17:19

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张艳顾问

擅长：注册商标、商标案件

执业6年