土地转让需要交什么费用？

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转让房屋土地如何缴纳增值税

提问时间:2022-09-01 15:11:02

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回答 | 共1个

蔡亚宇

从业3年

发明专利申请专利撰写

所在地区:重庆市

咨询解答:359

咨询TA

一、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权，须缴纳土地增值税。

　　二、契税。受让方应按照转让价格（或评估价格）缴纳契税，税率为4%.

　　三、印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件第三条规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。税率为万分之五。

　　四、城建税、教育费附加和地方教育附加。

　　内资公司应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税[7％（纳税人所在地在市区的）、5％（纳税人所在地在县城、镇的）、或1％（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）]、教育费附加（3％）和地方教育附加（1％）。

2022-09-01 17:38:03

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高岳顾问

擅长：公司注册,代理记账

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