企业在经营租赁的场地建筑厂房可以计入固定资产吗？

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土地可以融资租赁吗

提问时间:2022-09-08 06:39:01

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回答 | 共2个

宋思荣

从业3年

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所在地区:广州市

咨询解答:542

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不可以

固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

经营租赁是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式。（只有使用权，期限不满一年）

融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁是一种长期租赁形式。（有可能有所有权，期限在一年以上，并且处于控制地位）

2022-09-08 08:02:04

谢兴华

从业11年

ICP许可证出版物经营许可证

所在地区:苏州市

咨询解答:176

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根据资产的定义，拥有和控制，租赁虽然不拥有，但为企业控制，并且预期能给公司带来经济利益，所以应计入固定资产，计提折旧。

2022-09-08 08:18:03

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