回答
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共2个
李玉
从业2年
税务报到工商变更
所在地区:洛阳市
咨询解答:564
1.自主运营即开发商组建并依靠自己团队完成公寓的招租、客户服务和物业管理。运营团队既对公寓租赁服务收入负责，也对公寓资产的保值和增值负有责任。运营管理团队与公寓业主的长期利益是一致的。
2.半委托运营类似于聘请酒店管理团队，公寓业主向受托团队支付基础服务费和一定比例的租金提成，收取公寓租金相关的收入。这种模式借用专业运营服务商的能力和营销渠道快速提升公寓的有效出租率。
3.完全委托模式是业主将公寓建筑以约定的价格长期委托第三方运营管理。受托方负责租赁并收取租金，受托方享有租金溢价，承担全部经营风险。采用这种模式的业主大多是将长租公寓作为财务性投资的金融机构，或者为了盘活闲置资产的企事业单位。
2022-09-18 07:58:11
童星月
从业3年
国际商标注册
所在地区:杭州市
咨询解答:740
公寓运营模式无非就重资产运营(自己的产权自己做)、中资产运营(包租模式、二房东)、轻资产运营(托管代运营)，所以具体怎么样要看你的公寓属于什么类型的运营模式了
2022-09-18 08:07:10
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