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共1个
彭琦
从业9年
专利转让专利撰写
所在地区:成都市
咨询解答:738
房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2022-09-19 00:08:40
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