开发成本是什么科目？

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怎么样结转土地成本

提问时间:2022-09-25 13:22:51

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回答 | 共2个

王慧

从业5年

施工许可证劳务资质

所在地区:三亚市

咨询解答:398

咨询TA

开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。

开发成本主要包括：

土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费（小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化）；建筑安装工程费（支付给承包单位的建筑安装工程费）；公共配套设施费（居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出），分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目。

①开发土地成本费用：

　　借：开发成本——土地开发

　　贷：银行存款

　　或应付账款——XX公司

　　分配开发的间接费用

　　借：开发成本——土地开发

　　贷：开发间接费用

　　结转开发土地成本费用

　　借：开发成本——房屋开发

　　贷：开发成本——土地开发

2022-09-25 16:09:53