怎样办理手续将集资建房改为个人所有？

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国有企业产权登记

提问时间:2022-11-03 11:08:45

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回答 | 共1个

曾德敏

从业2年

专利代写专利无效宣告专利变更

所在地区:丽江市

咨询解答:331

咨询TA

单位集资合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。如果集资房对外销售，必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》、《商品房预售许可证》以上证件齐全是集资房取得产证的前提条件。只要集资房有双证，可以放心购买，过户到个人名下。

集资房过户需提供：

1、房地产产权交易登记申请表；

2、房屋所有权证；

3、房屋共有权证（转让共有房产）；

4、房地产买卖契约；

5、买卖双方身份证明复印件（核对原件）（转让夫妻共同的集资房，需提供卖方婚姻关系证明及配偶身份证明复印件；转让单身集资房，需提供集资时单身的具结证明）；

6、委托代办的应提供授权委托书；

7、买方为单位的应提交营业执照或组织机构代码证；

8、购房人需提供：

（1）购房人家庭和住房情况申报表及家庭成员（产权人夫妻、未成年人子女）身份证明。

（2）能证明家庭成员关系的相关证明（户口簿、结婚证等）。

（3）非本市户籍居民提供在本市1年以上纳税或社会保险缴纳证明。