东莞厚街农民建房报建流程？

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提问时间:2022-12-22 21:07:13

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张金六

从业8年

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所在地区:深圳市福田区

咨询解答:575

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1、提交申请

　　村(居)民申请建设农民安居房的，要以户为单位向所在村(社区)集体经济组织提出建房书面申请。

　　村(社区)集体经济组织收到申请后，应提交村(社区)集体经济组织代表会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本集体经济组织范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村(社区)集体经济组织将申请资料提交村(居)民委员会审查。

　　村(居)民委员会应召开会议，重点审查提交的资料是否真实有效(包括申请人是否村(居)民本人，是否符合“一户一宅”原则等)、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的，由村(居)民委员会签署意见，报送镇人民政府(街道办事处)审批。

　　2、部门审批

　　各镇人民政府(街道办事处)应建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农民安居房联审联办制度，负责审查申请人是否符合申请条件、是否存在违法失信记录，拟用地是否符合相关规划，拟建房是否符合建设标准和建筑规范，建房申请是否经过村组审核公示等，提出审批建议。审批同意的，由镇人民政府(街道办事处)出具农民安居房建设批准文件，并以适当方式公开。

　　镇人民政府(街道办事处)应建立宅基地用地建房审批管理台账，将有关资料归档留存，并及时将审批情况报市农民住房建设管理领导小组办公室备案。市农民住房建设管理领导小组办公室应及时抄报市自然资源、农业农村、城市管理综合执法、不动产登记部门。

　　用地、规划、施工报建及产权证办理指引，由有关部门另行制定。

　　3、建设期限

　　申请人应在农民安居房建设批准文件出具之日起1年内开工建设、3年内完成建设及竣工验收。农民安居房建设批准文件逾期失效的，应重新申请办理。

2022-12-22 23:27:14

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