住建局管物业吗？

132****2949

大物业公司

提问时间:2022-12-22 03:15:47

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回答 | 共4个

闫海龙

从业9年

食品经营许可证食品生产许可证

所在地区:武汉市

咨询解答:647

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住建局下属有物业管理办公室。简称物业办，这个物业办是代表政府对物业管理有限公司进行指导，约束并下发管理文件。也可以说住建局管物业。物业所在的小区有社区，社区对于物业也有指导作用。社区是政府基层组织，他的直属单位是街道。街道是我国最基层科级单位。

2022-12-22 04:33:51

熊青青

从业10年

商标异议注册商标商标维权服务

所在地区:南昌市

咨询解答:199

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您好，很高兴为您解答，没有行政执法权，工作职责如下：

1、负责全市物业管理地方性法规的制订、起草工作；

2、负责全市物业管理企业资质的初次审核工作；

3、负责全市物业管理小区服务等级的考核、评定，配合物价部门核定收费；

4、全市物业共用部位共用设施设备维修基金的归集和使用审核管理工作；

5、指导监督建设单位实施住宅小区前期物业管理的招投标工作；

6、指导全市物业管理企业在所辖区域内创优达标活动；

7、指导各中心镇管理所的物业管理工作以及白蚁的预防灭治工作。

2022-12-22 05:32:50

杨宏宇

从业1年

代发律师函劳动纠纷

所在地区:南京市

咨询解答:17

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住建局是管物业的

住建局物业管理科属于政府对物业管理活动、业主大会成立、物业招投标、物业专家队伍建设等进行监督、指导、协调，并按照政府法律法规对整个物业服务市场进行监管。不是直接解聘。
住建局的物业管理科，在对物业公司的监管方面，同时还提供服务。比如制定优秀住宅小区、优秀大厦的管理和服务标准。制定招投标的专家库，从各物业公司抽调专业性强和专业知识的人才加入到招标专家委员会。在业务方面，物业科还管理着小区的住房公共维修基金，维修基金的启动、维修、结算、支付，都是这个科室依法进行的。

2022-12-22 04:43:49