房屋租赁的收费标准

当大家租房子选房子时，给予大家帮助最大的肯定就是房屋租赁公司了，房屋租赁公司通过介绍租房子来赚取中介费。那么，大家知道租的房子该怎么收费？ 接下来，早鸽网顾问准备了相关内容，希望对大家能有所帮助。 

一、房屋租赁是什么

1.房屋所有人或经营者将房屋所有权或经营权移交给房屋消费者使用的行为，房屋消费者通过定期支付一定数额的租金获得房屋的占有权和使用权。

2.房屋租赁是一种零星的房屋使用价值销售的商品流通方式。

3.房屋租赁是指出租人(一般是房屋所有人)将房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。

4.房屋租赁期限超过六个月。双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下几个方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及其他违约风险责任问题等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

二、房屋租赁该怎么收费

中介服务费是由房地产中介服务机构按标准收取的统一收费，并应依法开征、缴纳税款。 房地产中介服务费实行明确标价制度，中介服务机构应在其营业场所或缴费场所的醒目位置公布其收费项目、收费方式、服务内容和收费标准。

三、房屋租赁的相关法规

《合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限超过六个月的，应当采取书面形式。当事人不采用书面形式的，视为不定期租赁。因此，房屋租赁期限不满六个月的，可以采用口头租赁合同或者是书面租赁合同；房屋租赁期限超过六个月的，应当采用书面租赁合同。