租厂房税种的税率是多少

商品的生产需要相关的生产设备、生产人员和生产场地。如果企业已经购置了相应的生产设备，雇佣了足够的生产人员，即使没有购买生产场所，也可以采取及时租用厂房的形式。那单位租厂房需要缴纳哪些税，税率是多少？下面，是早鸽网顾问准备的相关知识，希望对你有所帮助。 

1.如果企业厂房是4月30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率５％。 

2.如果工厂是5月1日以后收购的，公司是一般纳税人，税率为11% 。 

3.如果工厂是5月1日以前收购的，公司是小规模纳税人，税率为5% 。 

4.城建税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，印花税0.01%等。

5.从出租物业税中扣除12% 。 

6.企业所得税为25%。

7.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条规定：

（1）纳税人的应税行为，除第(二)、(三)、(四)项规定外，税率为6% 。

（2）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。 

（3）按17% 的税率提供有形动产租赁服务。 

（4）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零．具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 

8.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十六条规定：增值税征收率为３％，财政部和国家税务管理总局另有规定的除外。