申报房产税的步骤有几步

房产税征收是税收制度的具体体现，房产税申报是议程，房产税一般是网上申报，关于申报的流程早鸽网顾问准备了一些内容，方便大家网上申报。 

一、纳税人远程申报房产税操作步骤。 

1.进入申报系统。 

从「本月申报的税项」一栏选取「房产税」。如没有房产税，你可在「其他报税表」一栏内选择「房产税」，点击房产税，就进入了登记房产信息的页面。

2.登记房产信息。 

登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点（县区或市，乡镇或办事处，街道或路）信息内容不完整，房产证号缺失，请根据实际发展情况可以予以补正修改。

完成房产登记信息处理后，点击“提交房产信息”，提交完成的登记房产信息，进入房产税申报表填写页面。

房产税报税表会根据已登记的房产税来源自动生成，包括自有房产的应缴物业税及自有出租房产的应缴物业税。

纳税人只能修改自己的财产和出租财产的租赁部分，可以暂时不修改转租财产。

二、注意事项:

1.新增或变更房产信息，请在房产变更后30日内到主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。

2.如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。

3.如果您需要同时申报租赁房产的房产税，请在租赁房产信息中输入相关信息。

三、计算房产税公式。 

1.从价计征。 

从价计征是以房产原始价值扣除一定比例后的残值为基础的。 公式为：应纳税额=应税房地产原值（<1-抵扣比例）*年税率1.2%。 

2.从租计征。 

根据该不动产的租金收入计算，应纳税额为租金收入的12% 。 

3.个人出租住房租金收入的计算公式为：应纳税额=不动产租金收入× 4%。