土地使用税的计算公式和缴纳时间

计算城镇土地使用税的公式是什么？土地使用税的缴纳时间是多少？下面，是早鸽网顾问准备的相关知识，希望对你有所帮助。 

一、如何计算城镇土地使用税

城市土地使用税按照税法规定的单位税额，按照土地实际使用面积缴纳。公式如下：

1.应缴纳的城镇土地使用税=应税土地实际占用面积×适用单位税额。

2.年应纳税额= ∑(各级应纳税土地面积×该级土地单位税额)。 

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

二、土地使用税的缴纳时间

1.缴纳土地使用税的期限为每年四月和十月前十五天。

2.购买新建商品房，房产税和城镇土地使用税应从房屋交付使用的次月起计算。

3.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

4.物业税和城市土地使用税，自物业交付出租或者出借之日起征收。

5.房地产使用、出租或出借自建的商品房，从房屋使用或交付使用的次月起征收房产税和城镇土地使用税。