专利名称：具有若干首层商业楼优势组合的空间商业天上街市综合导入法的制作方法 目前，房地产开发与商业街规划相结合，并集中统一纳入城市规划建设，将成为商业街的发展趋势。由于现有的商业街普遍沿袭呈横向分布延伸的传统结构形式，使现有的商业街呈不规则的片面分布状态，比如购物中心、超市、商店等零售业与游乐场、餐馆、美容美发中心等餐饮娱乐业，以及餐饮一条街、服装一条街、农批市场、小商品市场等商业街、路、道、弄、里、巷、胡同等，或独立、或交错联系、或相互相存、或包容等杂乱分布现象，存在设计规划缺乏创新、土地资源浪费较为严重、管理分散等不足，并与千年前的商业街布局相比，并没有本质的区别；更何况，现有商铺的出售、租赁及其收益的主要因素取决于楼层，即首层生意好做，第二层较次，第三层不好做，第三层以上没法做的商业现象，致使首层单位的售价是第三层以上售价的数倍，甚至数十倍，存在因楼层差别而造成使用价值过分悬殊的问题，同时，也是摆在当今社会的一大课题。因而，无论是目前的开发商还是投资者，其发展理念普遍缺乏创新，没有开拓性；同时，没有采取具体的、可行的方案与措施以克服顾客不愿到第三层以上楼层的心理或行为障碍；更没有充分利用与开发空中楼阁的俯视效果及远景观光效果，特别是空中楼阁清新的空气、明媚的阳光、充足的雨水。因此，现有的商业街还缺乏系统综合的、立体空间分布的、并具有传统广泛代表性的特点，还欠缺具有通用的、前位的长远规划、发展趋势与发展理念，以及又符合商业街实际功能的综合导入理论与方法。
本发明要解决的技术问题在于提供的一种具有若干首层商业楼优势组合的空间商业天上街市综合导入法，使传统的商业老街在空中楼层得到充分的集中复制，并表现出极其一致的特性；同时使顾客真切地感受到是在传统的平层街市，从而淡忘身处空中楼层的感觉；使投资商可以获得与首层相当的单位售价，使投资收益得到极大的提升。本发明具有若干首层商业楼优势组合的空间商业天上街市综合导入法是按如下技术方案实现的 一种具有若干首层商业楼优势组合的空间商业天上街市综合导入法，其特征在于，首先征集、筛选、优化种种特色的商业街、路、道、弄、里、巷、胡同进行特色复制，再结合地下、地面街市，揉合成一个综合的、立体的商业街系统，并集中导入空间立体的商业建筑内。实现本发明的空间商业天上街市综合导入法，具有如下优点使传统街市的魅力要素得到保留与发展，而空中街市的俯视效果会有别于传统街市，使其远景的景观效果得到展示，良好的空气质量、明媚的阳光、充足的雨水得到充分的、有效的利用；并克服了顾客不愿意到第三层以上商业楼的心理和行为障碍，使具有若干首层商业价值的空中楼层，其单位售价最大化，投资收益回报得到极大提升；还大大地节省了土地的使用面积，同时也便于经营与行政管理。

图1为本发明空间商业天上街市综合导入法实施例的结构示意图。

如图1所示的一种具有若干首层商业楼优势组合的空间商业天上街市综合导入法，首先征集、筛选、优化种种特色的商业街、路、道、弄、里、巷、胡同进行特色复制，揉合成一个综合的、立体的商业街系统，再结合地下街市3、地面街市4，并集中导入空间立体的商业建筑系统1内，获得多个首层商业街的空间组合，并让顾客从心理上极为真切地体验到各种传统平层街市的感受，以淡忘置身于空中街市5的感觉；然后在商业建筑系统1内统一设置顾客的行程路径，并安装对应的交通工具。
本发明的空间商业天上街市综合导入法，行程路径可以采用垂直交通系统2，所采用的交通工具为升降机，顾客在具体的使用过程中无论上、下，按楼层由高至低顺序停留，可以让顾客欣赏远景的景观效果、良好的空气质量等高楼层所具备的优势，沿空中街市由上而下闲逛，无形地减轻顾客习惯性由下而上逛街的心理压力，有效地克服了顾客不愿意到第三层以上商业楼的心理和行为障碍。
本发明的空间商业天上街市综合导入法，行程路径可以采用螺旋形通道，同样无形地减轻顾客习惯性由下而上逛街所产生的心理压力，并有效地克服了顾客不愿意到第三层以上商业楼的心理和行为障碍；同时还可以采用助动车，如观光览车。
本发明的空间商业天上街市综合导入法，行程路径也可以采用若干廊桥，也可以同时借助楼梯、扶梯或输送带，并能够达到同样的效果。


本发明公开一种具有若干首层商业楼优势组合的空间商业天上街市综合导入法，其特征在于，首先征集、筛选、优化种种特色的商业街、路、道、弄、里、巷、胡同进行特色复制，再结合地下、地面街市，揉合成一个综合的、立体的商业街系统，并集中导入空间立体的商业建筑系统内；再将所述商业建筑系统统一设置顾客行程路径，包括垂直交通系统、螺旋形通道、若干廊桥。本发明能综合体现出各种传统地面商业街的独具匠心，并使消费者从心理上极为真切地在空中、在天上体验到各种传统平层街市的感受，且克服顾客上下楼的心理障碍。