金三银四金九银十什么意思？

金三银四”是形容楼层的 多层的商品住宅多为5~7层,相对来说三、四层在中间的位置,采光、上下水、通风、保温性能都是最佳的。 金九银十是形容楼市的。

概念一：

“金三银四”指的是每年的三四月份都是人才招聘的高峰期，因为跟春节和春运紧接，到人才市场，人都是满的，所以称为金三；伴随的四月则称为银四。每一年职场迎来“金三银四”。总结做完了，得失看清了，奖金拿到了，“算账”过后的职场人可谓一身轻松。有什么计划，可以放心做起来，一场接一场的招聘会更是把职场人的心撩拨得蠢蠢欲动。迂回作战、直奔目标、潇洒“裸辞”.如果有了换工作的想法，建议采用国外的做法，提前三个月到半年，每月拿出四分之一的薪水作为“跳槽资金”，以应对风险。

“金九银十”实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份是农业收获季节，开始进入秋收，按照人的收支消费心理，在花钱方面，方面心情带动各行业，只要进入到秋天，延续到冬季，是两节，家庭消费明显增加，是一个随时间季节消费的金融概念。

概念二：

“金三银四”是形容楼层的。多层的商品住宅多为5~7层，相对来说三、四层在中间的位置，采光、上下水、通风、保温性能都是最佳的。顶楼会存在渗水的隐患，如果楼顶面不做隔热层冬夏季也够人受的；二楼的下水是个问题，因为有些多层住宅下水管道会在二层的位置设有U型弯，所以容易出现下水不通畅的问题；一楼就更不用说了，采光是硬伤。

“金九银十”是形容楼市的。就从事地产行业多年的经验而言，主要原因有下：

1、从开发商角度而言，开发商面临年底资金链周转和年终财务报表的压力，多会在九、十月份大幅推盘，量大而价优，各种促销手段和折扣都是吸引购房者置业的最佳时机；

2、从购房者角度而言，过年前一两个月是银行审批贷款最慢的时间段，所以很多人为了过个安稳年，都会选择在九十月份购房，这样的话经过一个手续周期，差不多刚好能在过年前批下贷款，过完年就可以开始还贷了，也不至于过年过得不踏实；

3、从季节本身而言，秋高气爽，秋天本身就是催生大量消费的季节。

其实金九银十是业界一个约定俗成的概念罢了。

其他概念：

商业：“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至

汽车业：“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。

金融行业：在基金方面也有“九金十银”的说法：长期以来，证券市场往往在年底的第四季度比较平淡，因为很多市场参与者因年底结账、回抽资金、获利了结的因素而离场，使得市场在四季度可能会比较平淡，而这种调整和平淡正是基金建仓的好机会。于是，一些新基金就会考虑在9、10月份发行，希望能借市场这个相对平淡期尽快完成建仓，为迎接市场的下一个高潮做好准备。根据统计，前两年9、10月份成立的股票型开放式基金的平均收益确实好于非9、10月份成立的同类型基金。与其说这是一种巧合，倒不如说和市场的变化规律有些关系。