请问，个人出租房租金二万个人所得税交多少？

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租赁房土两税怎么征收

提问时间:2022-07-20 09:49:58

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回答 | 共1个

王丽

从业4年

音像制品经营许可证营业性质演出许可证道路运输许可证

所在地区:贵阳市

咨询解答:196

咨询TA

个人出租自有房产所得的房租费需要缴纳个人所得税。在个人所得税法中，房产出租所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要进行个人所得税的缴纳。目前房产出租所获得收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。每月的应纳税所得额根据两种情况计算，房租收入以一个月为单位进行计算：房租收入不超过4000元的，应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800；房租收入超过4000元的，应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。

2022-07-20 12:19:00

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