物业有没有义务对外墙进行清洗？
173****5647
外墙粉刷公司
提问时间:2022-11-27 23:46:33
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回答
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共2个
甘小龙
从业10年
商标注册商标初审维权
所在地区:福州市
咨询解答:150
一、物业外墙属于小区公共设施部分，其清洗费用应从公共维修基金里支取。
二、依据《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。2022-11-28 00:14:35
张国敏
从业6年
商标注册商标初审维权
所在地区:昆山市
咨询解答:670
这个看物业与开发商的合同，与业主的合同含不含这一块，就算如果不含的话也要清理的，或者与开发商，或者与业主补签协议
2022-11-28 02:12:34
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