请问吉林市二手房更名、过户所有税费项目及标准，非常感谢？
177****2718
吉林地税怎么收的
提问时间:2022-08-01 05:45:51
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回答
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共1个
钱刚
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所在地区:昆山市
咨询解答:425
更名是因为没有网签备案，一般免费或些许好处费。
全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
2022-08-01 07:46:55
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