如果只有房产证复印件怎样确定房产证的真？

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如何鉴定复印件的真假

提问时间:2022-08-24 17:08:14

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回答 | 共2个

雷巧

从业6年

国际商标注册国际专利申请

所在地区:杭州市

咨询解答:483

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如果只有房产证复印件，需要确定房产证的真，就可以凭身份证到房管部门打印出自己名下的房产信息和房产证编号。

因为如果个人只有房产证的复印件，为了证实其房屋产权信息的真实，可以通过自己的身份证就可以将自己名下的房产信息都调出了，并且证实其房产证是真实有效的。

2022-08-24 20:01:17

李绍广

从业5年

工商变更公司注册

所在地区:广州市

咨询解答:232

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　　房产证复印件的真假辨别没有丝毫用处，归根结底还是辨别房产证原件的真假，具体方法如下：　　首先，识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可以持房产证到该部门，用仪器扫一下条形码，是真是假立即能见分晓。　　其次，自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假，如下：　　第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄;　　第二，房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的;　　第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;　　第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图;　　第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪，可以看字迹是否清晰。

2022-08-24 18:46:16

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