交契税时需要减掉增值税吗？

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为什么契税差额计税

提问时间:2022-09-19 17:15:50

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回答 | 共3个

杨一风

从业3年

专利撰写发明专利申请

所在地区:武汉市

咨询解答:363

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是的。因为契税是在发生权属转移时需要缴纳的一个税款，契税的计税依据是实际交易金额，而增值税是价外税，并不包含在实际交易额之中，所以契税的缴纳依据是不含增值税的。

计税依据属于正常买卖的按照合同成交价格确认，属于房屋或土地使用权互互交换的，只交差额。

2022-09-19 17:47:54

吴凯迪

从业2年

国际商标注册

所在地区:苏州市

咨询解答:667

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根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第一条规定，计征契税的成交价格不含增值税。

第五条规定，免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

第六条规定，在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

2022-09-19 19:09:53

杨唐花

从业9年

商标异议答辩商标注册商标续展

所在地区:昆山市

咨询解答:238

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交契税时需要减掉增值税，不能重复征税。

2022-09-19 19:49:52

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罗瑶顾问

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