租房子开增值税发票是多少？
173****0310
攀枝花税务局第一税务分局
提问时间:2022-02-18 08:00:01
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回答
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共1个
高岳
从业8年
公司注册代理记账
所在地区:湖南湘江新区
咨询解答:571
第一，你代表公司租一套房子，要区分这个房子是单位的还是个人的，如果是单位的并且是2016年5月1日前就已经取得，交一年的租金，开具增值税专用发 票，可选择简易办法，依照5%的征收率计算交纳增值税：26400÷（1+5%）×5%=1257.14元，在增值税专用发 票上体现为：金额：25142.86元=26400÷（1+5%） 税率（实际为征收率）5% 税额1257.14元价税合计（发票总金额）：26400元第二，如果这套房子属于个人住房，则只能开增值税普通发 票，价税合计：26400元代开增值税普通发 票，需要交纳增值税：26400÷（1+5%）×1.5%=377.14元
2022-02-18 10:35:02
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