房屋折旧怎么算,20年后房屋还要交房产税吗？
189****7544
不动产增值税怎么算
提问时间:2022-07-21 04:42:18
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回答
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共1个
廖伊一
从业10年
专利审查答复专利权恢复
所在地区:郴州市
咨询解答:477
1.房屋折旧一般按5%残值率，20年折旧期间，直线折旧法确认。上述数值可以自己酌情确认。
2.房产税按房屋自用和出租两种模式计量。如果自用的话，应纳税额=房产原值 *（1-损耗率）*1，2% 损耗率在10%到30%之间。可见就算20年后房屋也要交房产税，只是损耗率增加，税额略有下降。
2022-07-21 05:15:20
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