专利名称：叠加式别墅户型住宅的制作方法近几年，随着国家对城市建设的宏观调控，国民收入的提高，高速路和轻轨系统的快速建设，特别是高消费群体的迅猛崛起，他们对生活深层次的追求大大推动了住宅郊区化的进程。所谓深层次的生活追求无非是每天能呼吸到新鲜的空气、享受安静的环境、可以拥有任意释放自我身心的一片天空。而郊区低密度别墅区的兴起正好迎合了这一点。独幢别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，但这种别墅占地面积相当大，容积率非常低，不符合我国国情国家土地政策的要求。叠加式别墅产生于上世纪90年代后期，源于英国诺丁汉，风行于美国、澳大利亚，为众多豪门巨贾所钟爱。它以营造有天、有地、有花园的私密生活空间，实惠于独幢的价格，在市场上独树一帜地形成热销。其最大的特点就是糅合了别墅与洋房的特点，介于复式与别墅之间的住宅产品，它的好处在于它既富有别墅的功能，比一般复式或公寓要高档得多，不像普通别墅那样简单的两层叠加，从人气指数上讲，叠加式别墅比普通别墅更高，它是一种不脱离群体。虽然叠加式别墅在市场上一直存在，但是始终没有成为别墅范畴里的主流，原因有很多，就产品本身而言，一些固有的弊病也导致其难以被广泛接受1、现有的叠加式别墅不能够严格保证住户的私密性，上、下叠住户之间互相干扰的情况出现，例如，出入口的设计不合理、电梯的设置不合理等；2、庭院空间设置不合理，致使上下叠住户的庭院空间过于拥挤，功能性不强，降低了空间的质量，例如车位的设计不合理、花园的位置不合理等；3、上叠住户没有相应的隔热设置，容易导致室内温度过高，影响了住户的居住的舒适性；4、内部结构设计不合理，交通走道和过渡部位繁杂，布局浪费空间较多，各功能室设置不合理，同时室内采光及通风效果也不是十分理想。
图1为实施例中一组住宅单元地下一层平面示意图。图2为实施例中一组住宅单元一层平面示意图。图3为实施例中一组住宅单元二层平面示意图。[0032]图4为实施例中一组住宅单元三层平面示意图。图5为实施例中一组住宅单元四层平面示意图。图6为实施例中一组住宅单元闷顶层平面示意图。本实用新型所述叠加式别墅户型住宅坐北朝南，共有4层楼面，包括两组住宅单元，分户墙位于每组住宅单元中间，与防火通道共同将住宅分为东、西两户，每套住宅部布局相同，其中第一层楼面为下叠住户的底层，第二层楼面为下叠住户的顶层，第三层楼面为上叠住户的底层，第四层楼面为上叠住户的顶层。参见图1，所述地下一层设置有娱乐室I ;第一车库21和第二车库22置于娱乐室I的南北两侧并与娱乐室I通过第一楼梯61相通；储藏间5第二车库22并列置于娱乐室I的北侧；第一电梯31设置于娱乐室I分户墙壁中间位置；第二电梯32与第一卫生间41相邻从东到西靠分户墙壁设置，且与储藏间5相邻。需要说明的是，所述第一电梯31仅能停靠地下一层、一层和二层，所述第二电梯32既能停靠地下一层、三层和四层。参见图2，所述一层设置有南入口 81和北入口 82 ;所述南入口 81设置有门廊7，并由此进入下叠住户住宅内部；下叠住户住宅内部南侧由西至东并列设置有餐厅9、客厅10以及位于餐厅9北侧与餐厅9 一体设计的西厨11，住宅面宽达11米；下叠住户住宅内部南侧由西至东并列设置有中厨12、第一书房131、第二卫生间42 ;上叠住户由北入口 82进入第二电梯32 ;下叠住户住宅内部北侧靠入户墙位置设置有第二楼梯62，下叠住户通过第二楼梯62进入地下一层和二层；一层南入口 81靠近门廊7处设置有下沉庭院14。需要说明的是，为简化图示，南、北两侧分别设置的花园没有示出。参见图3，第二楼梯62与二层走廊19相连，所述第一电梯31置于走廊19的东端，主卧室151、第二书房132以及第一卧室152由西向东并列置于走廊19的南侧；更衣间16与所述主卧室151相通，并置于主卧室151北侧靠墙壁位置；第三卫生间43与所述更衣间16相通，并置于主卧室151北侧靠墙壁位置；第三卧室153与第三卫生间43相邻，且与第四卫生间44有西向东并列置于走廊19的北侧；阳台17设置于二层北侧靠西侧墙壁，并与第三卫生间43、第三卧室153和第三卫生间43相邻；二层南侧外围设置有花架18。如图4所示，所述三层的布局与所述一层的布局大体相同，唯一不同之处在于，三层没有门廊，餐厅的南侧设置有阳台21 ；如图5所示，所述四层与二层的布局大体相同，唯一不同之处在于，四层南侧外围没有花架，主卧室南侧设置有露台；所述上叠住户住宅还包括闷顶层，闷顶层上设置有门窗结构。需要指出的是，每组住宅单元内的东、西两户间还设置有防火通道20，所述防火通道连通上、下叠住户；第一电梯31和第二电梯32于每层楼面处设置有多个储藏间，为简化图示没有示出。本实施例提供的叠加式别墅户型住宅，在南北两侧设置了众多门窗结构，一方面保证了室内采光、通风无死角，另一方面在外观上更加装饰效果，各层设置了多处卫生间，更进一步根据各层的功能性对其内设施加以区分，使用时及便捷又实用，总体来说本实用新型提供的技术方案充分考虑到业主居住的舒适性、合理性，空间布局合理，室内面积得到充分利用，在有限资源下最大程度实现高品质的住房要求。